水上樂(lè )園規劃、設計、建設（六）

水上游樂(lè )項目主題風(fēng)格整體規劃

一樣的主題風(fēng)格、同樣的經(jīng)營(yíng)規模，室內室外新項目的運作實(shí)際效果、會(huì )計營(yíng)業(yè)收入、成本費開(kāi)支及綜合性收益是差別極大的。敞開(kāi)式水上游樂(lè )園在我國是全方位贏(yíng)利，而全球的兒童水上樂(lè )園新項目幾乎都是不贏(yíng)利的。如果要做一個(gè)室內室外融合的水上游樂(lè )園，相對而言戶(hù)外一部分容易得多，而對房間內一部分的判定如占地總面積、投資總額、水上游樂(lè )設備組成、水上樂(lè )園設施生產(chǎn)商的挑選等，這一占比投資人怎么判斷，可有專(zhuān)業(yè)的判定基礎，小編覺(jué)得在新項目管理決策流程中大量的是遵從設計規劃方、設備供應商的想法融合自己精英團隊出門(mén)調查的初淺了解或者不知道源于哪里的一些判定而得到，具備相當的管理決策風(fēng)險性。

室內特色旅游新項目是最難做的。

富力嘗試擊破傳統歡樂(lè )谷而做的天津歡樂(lè )谷，其房間內樂(lè )園一部分就非常不理想，龐大的景觀(guān)建筑占據了65-70%的地面面積和大部分的室內空間設計，其最高的大致量景觀(guān)乃至抵進(jìn)頂棚，造成游人欠缺舒服的玩樂(lè )室內空間設計和視覺(jué)室內空間設計。

要求的人氣和營(yíng)業(yè)收入雙豐收新項目只有舞臺秀和戶(hù)外水上游樂(lè )園比較現實(shí)，兒童水上樂(lè )園也只是戶(hù)外水上游樂(lè )園的主題風(fēng)格延伸，是個(gè)補充和豐富，單就其本身是不具備規模效應價(jià)值的。舞臺秀、水上游樂(lè )園、兒童樂(lè )園、冰雪樂(lè )園這幾大類(lèi)樂(lè )園都是完全不同的策劃整體規劃理念、主客群、營(yíng)銷(xiāo)手段、定價(jià)方法、運作法則。大發(fā)展商如萬(wàn)達能把新項目做出來(lái)包括復雜如舞臺秀這都必定是毫無(wú)置疑的。關(guān)注的是新項目能否對應運作要求、符合市揚要求并運作到位！

不同經(jīng)營(yíng)規模的水上主題游樂(lè )園選址特征

①大中型水上主題游樂(lè )園：要求有較獨立的客流量來(lái)源，因而傾向于定位大都市的中心或近鄰地區，或挑選建在地方都市及其近鄰，以便捷寬容預訂客源市揚銷(xiāo)售市場(chǎng)的絕對人口數量。這也是基于在我國絕大多數游人仍首要依靠大家代步工具而不似歐洲國家住戶(hù)通常皆有車(chē)輛這一原因的考慮到，因而水上游樂(lè )園通常挑選在經(jīng)濟較發(fā)達、度假旅游人數多的城市周邊或交通基礎設施建設便捷、有城市交通系統軟件連接的地區。

②小型水上主題游樂(lè )園：客流量吸引力較弱，需利用園址所在地區已有的旅游文化和市揚名氣產(chǎn)生潛在客戶(hù)，因而他們通常建在大中型主題游樂(lè )園首要市揚周邊，或消夏避暑和度假旅游觀(guān)光勝地，又或者多個(gè)小型的不同主題風(fēng)格的主題游樂(lè )園組合集聚在一塊，為游人提供多樣化的服務(wù)。孤零零偏處一隅的小型主題游樂(lè )園（通常水上樂(lè )園設施也簡(jiǎn)陋）通常很難吸引到足夠潛在客戶(hù)。

海上主題游樂(lè )園開(kāi)店選址要點(diǎn)有什么？

海上主題游樂(lè )園是男女老幼夏天消夏避暑乘涼、玩耍游玩的極佳好去處。海上主題游樂(lè )園要想賺錢(qián)，前期的開(kāi)店選址尤為重要。那么，海上主題游樂(lè )園開(kāi)店選址要領(lǐng)都有哪些呢？下面是我個(gè)人的看法，僅作參考。

①應最先考慮到經(jīng)濟發(fā)展發(fā)達的地域，本地人口數量150萬(wàn)以上。

②防止與同行業(yè)扎堆。

③所屬地域要有非常完善的立體化城市交通，周邊起碼有1條能容下大車(chē)流量、并有優(yōu)良交匯地點(diǎn)的主要路面，以及1條輔助性可作為緊急出入口的次要路面。